Как провести межевание земельного участка без проблем: правила и рекомендации

Да, сосед или кадастровый инженер должны согласовать с Вами границы Вашей земельной участки при проведении межевания, так как в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладатели земельных участков имеют право на ознакомление и оспаривание границ своих участков и межевание производится с учетом прав на смежные участки.

В данном случае, для решения вопроса необходимо иметь на руках свидетельство о праве собственности на земельный участок и выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о земельном участке, на который сосед изначально ссылался.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, проведение межевания является обязательным для уточнения границ земельных участков. Однако, прежде чем начать межевание, необходимо уведомить всех правообладателей земельных участков, расположенных рядом с данным участком, о намерении проведения межевания. В данном случае, сосед должен сообщить о своих намерениях и о предстоящей процедуре межевания исходя из информации, содержащейся в его выписке из ЕГРН.

Следовательно, наличие свидетельства о праве собственности на земельный участок и выписки из ЕГРН о земельном участке является необходимым для защиты Ваших прав в данной ситуации. Кадастровый инженер, выполняющий межевание, также обязан учитывать границы смежных земельных участков и необходимо согласовать границы земельных участков с Вами, как правообладателем. Если у Вас возникнут вопросы или несогласия по данному вопросу, рекомендуется обратиться к профильному юристу для получения консультации и защиты своих прав.

Статья 244 ГК РФ "Неконституционность правовых актов органов государственной власти (государственного органа) Российской Федерации, органов государственной власти (государственного органа) субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления или их должностных лиц"

Статья 567 ГК РФ "Изменение и расторжение договора купли-продажи"

Статья 558 ГК РФ "Права нового собственника по договору купли-продажи"

Статья 559 ГК РФ "Время перехода права собственности"

Статья 130 ГПК РФ "Участие в деле и право на защиту"

Статья 156 ГК РФ "Требования к недвижимости"

Статья 151 ГК РФ "Объекты недвижимости"

Статья 224 ГК РФ "Условия защиты права требования"

Статья 301 ГК РФ "Смежные права и обязанности"

Статья 305 ГК РФ "Соседские правоотношения"