Продажа доли в квартире: возможность без восстановления документов с использованием выписки из ЕГРН

Для передачи права собственности на долю в квартире необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности. В данном случае, утеря свидетельства о праве собственности не является основанием для передачи права на другого лица. Однако, возможно использование выписки из ЕГРН в качестве дополнительного документа для подтверждения права собственности. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подготовки необходимых документов.

При решении данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру - это основной документ, который подтверждает право собственности. В случае потери свидетельства о праве собственности необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу и восстановить документ.

2. Договор купли-продажи - документ, который закрепляет сделку по продаже доли в квартире. В нем должны быть указаны все условия сделки, стоимость доли и другие важные моменты.

3. Выписка из ЕГРН - это документ, который содержит информацию о кадастровом номере объекта недвижимости, его адресе, площади, а также информацию о правах на него. Выписка из ЕГРН может быть использована в качестве дополнительного документа для подтверждения права собственности.

Однако, исходя из практики, в сделках с недвижимостью требуется наличие оригинала свидетельства о праве собственности. Поэтому лучше восстановить документ, чем продавать долю только на основании выписки из ЕГРН.

Статьи:

• Статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства права на недвижимое имущество"
• Статья 218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве"
• Статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" "Документы, подтверждающие право собственности или иное вещное право на недвижимость"