Продажа доли в квартире: рыночная и кадастровая стоимость. Что делать дольщикам?

Без уточнения конкретных обстоятельств и контекста данного случая, ответить на данный вопрос детально и точно затруднительно. Однако, согласно действующему законодательству Российской Федерации, продажа доли в многоквартирном доме требует согласия всех собственников квартир в этом доме. Если дольщик был уведомлен о продаже доли и не выразил свое согласие на покупку, то продавец может обратиться в суд с иском о выкупе доли по цене, которую он считает справедливой. В случае возникновения конфликтных ситуаций рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и земельного права.

Для решения данного вопроса, вам необходимо собрать следующие документы и информацию:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее право собственности.

2. Документы, подтверждающие вашу долю в квартире, такие как свидетельство о праве на общую долевую собственность и прочее.

3. Письмо, в котором вы предлагаете продать свою долю в квартире первоочередным покупателям.

4. Письма, полученные от остальных дольщиков с указанием стоимости их доли в квартире.

5. Сведения о рыночной стоимости квартиры, определенной независимым оценщиком.

6. Кадастровая стоимость квартиры, подтвержденная соответствующим органом.

7. Любые другие документы и информацию, необходимые для решения данного вопроса.

На основе предоставленной информации и документов, юрист может советовать вам, какие действия следует предпринять, чтобы защитить свои интересы и достичь желаемого результата.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа"
• Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение прав на недвижимое имущество и сделки с ним"
• Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Определение рыночной стоимости имущества"
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение прав собственника имущества в интересах общества и государства"
• Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оценка имущества"
• Статья 29 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"