Продажа 3-комнатной квартиры после оформления наследства: возможна ли выписка беременной внучки и ее ребенка через суд?

Согласно Закону РФ "О праве собственности", собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе выписывать проживающих в его квартире без их согласия. Однако, если проживающие в квартире имеют документально подтвержденные права на пользование жилым помещением (например, договор найма), собственник не может выписать их без оснований, предусмотренных законом. Также, если в квартире проживают несовершеннолетние дети, решения о выселении из квартиры принимаются с учетом их интересов и благополучия.

Одновременно, если между собственниками возникают спорные ситуации, связанные с распоряжением имуществом, в том числе квартирой, они имеют право обратиться в суд за разрешением конфликта. В этом случае суд придет к решению, основываясь на действующем законодательстве РФ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на наследство после смерти второго собственника (мужа Д.М.) - свидетельство о смерти, завещание (если такое имелось), наследственное дело и т.д.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру - свидетельство о праве на недвижимое имущество, договор купли-продажи и т.д.

3. Документы, подтверждающие факт прописки внучки и наличие внебрачного ребенка - свидетельство о рождении ребенка, паспорт внучки и т.д.

Для выписки внучки с ребенком из квартиры потребуется согласие всех собственников. Если внучка не даст своего согласия, собственникам может потребоваться обратиться в суд с заявлением о выселении нежелательного сожителя. Однако, для того чтобы суд принял решение в пользу собственников, необходимо будет доказать наличие серьезных причин для выселения внучки и ребенка.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимостью", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статьи 288, 290, 296 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности по наследству", статьи 318, 319 Гражданского кодекса РФ "Ограничения права собственности", статья 365 Гражданского кодекса РФ "Право требования с соблюдением сроков" и статьи 301-305 Гражданского процессуального кодекса РФ "Производство в гражданском судопроизводстве".