Продажа 1-комнатной муниципальной квартиры, площадью 26,6 кв.м., с разделенными счетами и возможностью прописки. Идеально для семьи с ребенком. Узнайте больше!

Согласно Закону РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", жилищное право граждан на проживание в жилых помещениях гарантируется Конституцией РФ и федеральными законами о жилищном праве граждан.

С учетом того, что квартира является муниципальной, для ее выселения управляющей организации необходимы законные основания, под которые попадает только формальное снятие жильцов с учета в квартире.

С учетом этого, если сестра не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, вы можете обратиться в суд с требованием ее выселения на основании нарушения условий договора найма или передачи жилья в пользование.

Кроме того, согласно Закону РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", муниципалитеты могут разработать свои собственные правила проживания, которые могут регулировать права и обязанности жильцов муниципального жилья. Советую обратиться в местный орган местного самоуправления за дополнительной информацией.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения квартиры, в которых будет запрошена информация о правах и обязанностях собственников жилых помещений, граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях, а также о порядке расторжения договоров найма жилых помещений.

Этапы разъезда бывших соаренантов могут быть следующие: 1. Составление договора купли-продажи доли квартиры, на который нужно согласие всех совладельцев. 2. Деление имущества, при котором каждому из собственников будет выделена своя доля квартиры, следует также обратить внимание на наличие общей собственности на жилую площадь. 3. Снятие с регистрации в установленном законом порядке. 4. Консультация у специалистов в области налогообложения в случае наличия доли недвижимости в прописке.

Но следует учитывать, что если сестра не согласна на разъезд, то данная ситуация может иметь различные юридические и финансовые последствия для вас. Поэтому рекомендуется предварительно получить юридическую консультацию.

Статей, которые могут быть применимы к данной ситуации, необходимо определять в зависимости от конкретных обстоятельств. Однако, наиболее возможными могут быть статьи (в случае, если сестра никак не участвует в оплате жилья и не выполняет своих обязанностей по уходу за имуществом):

• Статья 301 Гражданского кодекса РФ «Совместная собственность нескольких лиц»
• Статья 242 Жилищного кодекса РФ «Защита права собственности на жилое помещение»
• Статья 256 Жилищного кодекса РФ «Использование жилых помещений»
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ «Раздел общей собственности»