Продажа долей в квартире с разделенными лицевыми счетами и сложными отношениями - помощь в продаже нужна

Добрый день. Чтобы продать свою долю в 4-х комнатной квартире, Вам необходимо заключить договор купли-продажи с заинтересованным лицом. Однако, так как в данном случае присутствуют другие собственники, Вам необходимо согласовать продажу своей доли с остальными собственниками квартиры. Если с родственниками отношения плохие и они не готовы сотрудничать, то можно обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. При этом можно просить продажу всей квартиры и подсудимые лица получат свою долю от продажи. Необходимо учесть, что с учетом наличия несовершеннолетнего собственника, нужно будет получить соответствующие разрешения на совершение сделки. Рекомендую Вам обратиться к юристу для более подробной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны все собственники и соответствующие доли каждого;

2) Договор купли-продажи доли в квартире между продавцом (в данном случае Еленой) и покупателем;

3) Согласие на продажу доли в квартире от ребенка Елены, если доля ребенка продается;

4) Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя (паспорта или иные документы удостоверяющие личность);

5) Документы, подтверждающие согласие остальных собственников на продажу доли в квартире или иск на выдел доли.

Для продажи доли в квартире необходимо также учитывать, что сделка должна быть надлежащим образом оформлена в нотариальной форме и зарегистрирована в Росреестре. Для более точного решения вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости.

К сожалению, для правильного ответа на данный вопрос необходимы более подробные сведения, например, насколько все собственники согласны на продажу квартиры, имеются ли задолженности, как производилось приобретение долей и т.д. В любом случае, для решения данного вопроса следует обратиться к юристу и рассмотреть конкретную ситуацию на основании следующих статей закона: Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон "О переводе на некоммерческие организации зданий, сооружений и других объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности".