Как оплатить коммунальные платежи в квартире с разделенными лицевыми счетами и не проживать там? - советы по оплате услуг в общей квартире с двумя собственниками.

Согласно законодательству Российской Федерации, оплата коммунальных платежей за жилье, которое принадлежит собственнику, осуществляется на основании показаний приборов учёта и нормативов потребления, установленных для соответствующих видов коммунальных услуг. При долевой собственности каждый из собственников несет обязательства по оплате коммунальных платежей в соответствии с его долей в праве общей собственности. Следовательно, по месту нахождения своей собственности Вы должны оплачивать коммунальные платежи, соответствующие Вашей доле в праве общей собственности, независимо от того, являетесь Вы жителем данного жилья или нет.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в трехкомнатной квартире. 2. Договоры на коммунальные услуги, оформленные на имя собственника. 3. Доказательства того, что собственник не проживает по указанному адресу и зарегистрирована по другому месту жительства. На основании этих документов возможно определить, какие именно коммунальные платежи должен оплачивать каждый из собственников в соответствии с долей их права собственности. Это может быть указано в договорах на коммунальные услуги или регулироваться законодательством о совместной собственности. Однако, если собственники не согласны между собой, возможно потребуются дополнительные документы и обращение в суд.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статья 249 - право на общую долевую собственность)
• Жилищный кодекс РФ (статья 244 - права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме)
• Федеральный закон "О ЖКХ" (статья 15 - порядок расчета и уплаты жилищно-коммунальных услуг)