Используйте материнский капитал для выкупа доли в неприватизированной трехкомнатной квартире без выделенных долей только с разделенными лицевыми счетами

Согласно Закону РФ "О материнском капитале", данные средства могут быть использованы на приобретение, в том числе, жилого помещения, если оно находится в собственности гражданина. Если квартира не приватизирована и не имеет выделенных долей, то материнский капитал на ее выкуп использоваться не может. Таким образом, для использования материнского капитала на выкуп доли в квартире необходимо ее сначала приватизировать и выделить доли.

Для использования материнского капитала для выкупа доли в трехкомнатной квартире, необходимо соблюсти ряд условий. Во-первых, требуется, чтобы материнский капитал был назначен на ребенка, который является собственником части квартиры или является совладельцем на правах наследства. Во-вторых, квартира должна быть приватизирована и должны быть выделены доли каждому собственнику. Если же лицевые счета участников дома общежития назначены вместо долей, то предварительно необходимо провести процедуру раздела долей в соответствии с законодательством РФ. Для этого требуется согласие всех собственников квартиры или наследников по практике раздела наследства. Вам потребуются документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также наличие средств на приобретение доли в квартире. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в сфере недвижимости для получения дополнительной консультации.

Для использования материнского капитала на выкуп доли в трехкомнатной квартире необходимо обратиться в уполномоченный банк с заявлением на использование материнского капитала и представить следующие документы:

1. Заявление на использование материнского капитала,
2. Свидетельство о рождении ребенка,
3. Паспорт заявителя,
4. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

В данном случае, в связи с тем, что квартира не приватизирована и отсутствуют выделенные доли, для использования материнского капитала на выкуп доли необходимо будет выполнить ряд действий, связанных с приватизацией жилья и разделом долей, которые определяются законодательством Российской Федерации и местными нормативными актами.

Для решения вопроса о возможности использования материнского капитала для выкупа доли в трехкомнатной квартире, требуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, для которого был начислен материнский капитал.

2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Документы на квартиру: договор купли-продажи, договор долевого участия, выписка из ЕГРН (в случае неприватизированной квартиры).

4. Разрешение собственников квартиры на выкуп доли и использование материнского капитала.

5. Заявление на выдачу материнского капитала для оплаты жилья.

Для уточнения дополнительных требований необходимо обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации по месту жительства или работы матери. Обязательно уточните все нюансы и условия использования материнского капитала, чтобы не допустить нарушения законодательства.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и не могут быть указаны без дополнительной информации. Однако, для использования материнского капитала на покупку жилья применяются статьи №№ 54-ФЗ «О применении материнского капитала», 31-ФЗ "О многоквартирных домах" и 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от нескольких факторов, таких как цель использования материнского капитала, правила использования и т.д. Однако, для ответа на конкретный вопрос о выкупе доли в трехкомнатной квартире, применима статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Сделки с недвижимым имуществом"), а также статьи 34, 36, 39 Федерального закона "О материнском капитале". Что касается вопроса приватизации и разделенных лицевых счетов, необходима дополнительная информация для точного ответа на вопрос.

Статьи 244, 245, 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34, 39, 41, 42, 43, 44, 45 Федерального закона от 24.07.1998 № 102-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".