Коммунальная квартира с разделенными счетами: вопросы о возможности получения отдельного жилья

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае если дом является аварийным и подлежит сносу, собственникам квартир в таком доме может быть предоставлено право на приобретение новых жилых помещений в соответствии с принципом долевой собственности. В данной ситуации, если квартиры в доме имеют разделенные счета, это может упростить процедуру раздела прав на новые жилые помещения между собственниками. Однако для получения более точной информации необходима дополнительная конкретизация положения дел.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления (муниципальную службу или управление ЖКХ) с заявлением о выделе вам отдельной квартиры. В заявлении необходимо указать адрес дома и факты, подтверждающие аварийность и планируемый снос. Кроме того, необходимо предоставить документы, подтверждающие право на долю в квартире, такие как договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности и другие аналогичные документы. В случае одобрения заявки, орган местного самоуправления может выделить вам отдельную квартиру или возместить стоимость вашей доли в квартире, если она будет конфискована в связи со сносом дома.

Законодательство Российской Федерации, применимое к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 250, 250.1;
2. Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 36, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 45, 46, 50, 51, 53;
3. Федеральный закон "О долевом строительстве", статьи 1, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 26;
4. Федеральный закон "О защите прав потребителей", статьи 18, 19, 20, 21, 22.