Коммунальная квартира с двумя комнатами: судебные вопросы и возможность отдельного договора соц найма

Сын, который проживает в коммунальной квартире, может обратиться за заключением отдельного договора социального найма на ту комнату, в которой проживает в настоящее время с матерью и бывшей женой. Однако, чтобы этот вопрос был полностью решен, необходимо учитывать наличие других возможных ограничений и установки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса следует обратиться в орган местного самоуправления (МСУ) по месту нахождения жилого помещения и представить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти нанимателя;
2. Документы, подтверждающие право на наследование имущества нанимателя;
3. Договор о разводе, если таковой был заключен между бывшими супругами;
4. Документы, подтверждающие факт проживания сына в жилом помещении, в том числе документы, подтверждающие пользование жилым помещением и выделение лицевого счета;
5. Документы, подтверждающие тяготы по ремонту жилого помещения.

Сын может заключить отдельный договор социального найма, если он соответствует всем требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, в том числе отсутствуют другие собственные жилые помещения и нет возможности получить жилое помещение от других членов семьи в соответствии с действующим законодательством.

Пункт 2 статьи 68 Жилищного кодекса РФ - "Правопреемство нанимателей жилого помещения по договору социального найма при наследовании имущества" и статья 44 Гражданского кодекса РФ - "Наследуемость имущества" могут быть применены для решения данного вопроса. Также, возможно потребуется изучить документы, связанные с выделением лицевого счета в 2007 году.