Просторная коммунальная квартира с 4 комнатами и проблемами разделения кухни

В соответствии с законодательством Российской Федерации, способ разделения кухни вытекает из правил пользования общим имуществом в многоквартирном доме, утвержденных Правительством Российской Федерации. Если квартира является коммунальной, то каждый жилец может пользоваться имуществом, находящимся в общей собственности, пропорционально своей доле в квартире. Поэтому, в данной ситуации, необходимо собрать собственников квартиры и обсудить вопрос разделения кухни. Это может быть сделано путем заключения соглашения о разделении кухни с определением места установки газовой плиты. Если соседи не согласны на разделение кухни, то можно обратиться в суд с иском на разделение общей собственности.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды или купли-продажи комнаты, в которой прописаны условия пользования общими пространствами, включая кухню;

2. Устав или правила внутреннего распорядка жилого дома, которые могут содержать положения о беспрепятственном доступе к общим пространствам;

3. Справка о площади каждой из комнат, сделанная на основании геодезических работ или поэтажного плана;

4. Протокол собрания собственников помещений жилого дома, на котором обсуждался вопрос разделения кухни, и принятые на этом собрании решения;

5. Технический план помещения, где можно указать расстояния от стен до газовой плиты и стиральной машины, а также их местоположение на карте кухни.

В зависимости от конкретных обстоятельств дела могут потребоваться и другие документы. Однако основная информация для разделения кухни между владельцами жилья, проживающими в коммунальной квартире, должна быть представлена в перечисленных выше документах.

Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме", статья 260 Гражданского кодекса РФ "Пользование и владение общим имуществом", статья 290 Гражданского кодекса РФ "Раздел общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме".