Квартира с 4 комнатами: как забрать свою долю, если она коммунальная?

Здравствуйте! Если вы хотите забрать свою долю в этих двух комнатах, необходимо составить договор о долевом выкупе недвижимости с вашими соседями, имеющими доли в данных комнатах. Кроме того, необходимо уведомить об этом маму и сестру, чтобы они смогли оценить свои интересы и принять решение по данному вопросу. В случае одобрения вашего предложения, можно заключить соответствующий договор между всеми участниками коммунальной квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться с заявлением в суд с целью выделения доли в праве собственности на жилые комнаты, которые принадлежат заявителю и его законным наследникам.

Для подачи такого заявления следует собрать следующие документы: 1. Копия свидетельства о рождении заявителя и его законных наследников; 2. Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру; 3. Копия свидетельства о смерти, если речь идет об умершем наследодателе; 4. Копии документов, подтверждающих долевое участие заявителя и его законных наследников в совместной собственности на комнаты.

Также может потребоваться возбуждение иных юридических процедур. Как правило, в оспаривании и защите прав лучше довериться опытному юристу.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1) Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";

2) Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Выдел доли";

3) Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Требование о расторжении договора об общей долевой собственности";

4) Статья 358 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковые требования, связанные с возникновением, изменением или прекращением прав на недвижимое имущество".