Коммунальная квартира с тремя комнатами и возможностью отключения электричества

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об электроэнергетике" от 26.03.2003 года № 35-ФЗ, при нахождении нескольких потребителей на одном лицевом счете, отключение от электроснабжения должно производиться только на ту часть объекта, где выявлены факты нарушений требований потребления и оплаты электроэнергии. Следовательно, если за электричество не платит только одна семья и это подтверждается документами, то отключение электричества должно производиться только в части квартиры, где находится эта семья, а не во всей квартире в целом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Договоры на предоставление коммунальных услуг и оплаты за них; 2) Акты обследования коммунальных сетей и технических устройств; 3) Правила содержания и эксплуатации жилого помещения, утвержденные уполномоченным федеральным органом исполнительной власти; 4) Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; 5) Письменные заявления собственников помещений в квартире о наличии задолженности за коммунальные услуги и требовании об отключении электроэнергии.

При наличии письменных заявлений собственников, выражающих требование об отключении электроэнергии, организация, предоставляющая услугу, вправе принять решение об отключении электроэнергии во всей квартире. Однако, в таком случае, абоненты, которые оплачивали свою долю, имеют право на возмещение ущерба, вызванного отключением электроэнергии и не имеют ответственности по оплате долга потребителей-неплательщиков.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ, статья 156 Жилищного кодекса РФ, статья 157 Жилищного кодекса РФ.