Продажа 1-комнатной квартиры: собственность менее 3 лет, гибкая цена, доступные данные о прошлых владельцах.

Для получения информации о предыдущих собственниках квартиры можно обратиться в уполномоченный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждая сделка по купле-продаже недвижимости должна быть зарегистрирована в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Информация о предыдущих собственниках может быть получена при предъявлении документов, удостоверяющих личность. Однако, необходимо учитывать, что защита персональных данных всех участников сделки является приоритетной задачей, поэтому налагаются ограничения на предоставление информации третьим лицам.

Для решения вопроса при покупке квартиры в собственности у хозяйки менее 3-х лет, Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у хозяйки, которые Вам должен предоставить риэлтор или продавец квартиры.
2. Свидетельство о регистрации права собственности на данную квартиру, которое можно получить в Росреестре.
3. Выписка из домовой книги, где содержатся сведения о предыдущих собственниках и где они сейчас проживают или куда переехали.
4. Выписка из ЕГРН о переходе права собственности на данную квартиру от предыдущих собственников к текущему собственнику (хозяйке).
5. Договор купли-продажи между текущей хозяйкой и предыдущими собственниками квартиры.

Для получения выписки из домовой книги и ЕГРН, можно обратиться в Росреестр. Однако, для получения выписки из домовой книги, Вам могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие Ваше право на получение такой выписки.

Также, если у Вас есть сомнения в компетентности риэлтора, Вы можете обратиться к юристу, который поможет Вам правильно оформить документы и защитить Ваши интересы при покупке квартиры.

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 220-309.
2. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 5, 9, 16, 17, 20 и 29.
3. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных", статьи 3 и 6.