Продажа квартиры: равная цена покупки, налог с продажи, собственность менее 5 лет.

Добрый день! Если квартира находится в собственности менее 5 лет, то при ее продаже может возникнуть налог на доходы физических лиц. Размер налога составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения, может быть уменьшен на размер расходов на ее приобретение, содержание и улучшение. Однако, если продажа квартиры произведена по наследству, дарению или в дарственную, налог на доходы физических лиц не взимается.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий покупку данной квартиры заявителем.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры: оценочный отчет или договор аренды.

4. Пакет документов на продажу квартиры, включающий в себя:

• Заявление о продаже квартиры;

• Договор купли-продажи;

• Свидетельство о праве собственности на квартиру;

• Паспорт заявителя;

• Документы на квартиру (технический паспорт, выписка из ЕГРН, справка из Росреестра и т.д.).

1. Документ, подтверждающий срок собственности на квартиру: свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

В зависимости от обстоятельств вы можете обратиться к налоговому консультанту за дополнительной информацией о налоговых последствиях продажи квартиры при ее продаже по той же цене, что и при покупке.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

Статья 217 и статья 224 Налогового кодекса РФ.