Продажа 1/2 доли дома после участия в долевом строительстве: как избежать налога и доказать покупку и достройку самостоятельно

Для доказательства факта приобретения и достройки дома можно использовать следующие документы: 1. Договор денежного займа и о намерениях 2. Договор долевого участия в строительстве 3. Договор купли-продажи имущества (если был заключен) 4. Копии документов на покупку стройматериалов и оплату услуг по строительству 5. Фотографии дома в различные периоды достройки или же его окончательного вида

При продаже 1/2 доли дома, необходимо учитывать, что продажа имущества облагается налогом на прибыль физических лиц. Налоговая ставка зависит от срока владения имуществом и может составлять 13% или 30%. Если дом был в собственности более трех лет, налоговая ставка будет составлять 13%. Для получения более конкретной информации по данному вопросу рекомендую обратиться к юристу-налоговику.

Для решения вопроса о продаже 1/2 доли дома, вам необходимо собрать следующие документы:

1. Договор денежного займа и о намерениях - для того, чтобы доказать, что вы финансировали проект по строительству дома по 1/2 доли.

2. Документы, свидетельствующие о том, что вы сами достроили дом, а именно: акты выполненных работ, сметы, платежные документы, фотографии, договора на поставку и монтаж материалов и т.д.

3. Документы, подтверждающие вашу регистрацию в качестве собственника уже достроенного объекта недвижимости, например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом.

С этими документами вы можете обратиться в налоговую службу для подтверждения факта самостоятельного строительства и регистрации права собственности на дом. Опираясь на эти документы, вы можете доказать, что продажа 1/2 доли дома не является объектом налогообложения. Однако, для окончательного решения сложившейся ситуации следует обратиться к юристу, специализирующемуся на данном вопросе.

Статья 303 ГК РФ «Доказательства сделок и иных фактов» и статья 244 НК РФ «Объект налогообложения при продаже недвижимого имущества» применимы к данному вопросу.