Договор участия в долевом строительстве: обновленная информация о готовности объекта и возможном изъятии доли в парковке в связи с иском в арбитражный суд застройщика.

Согласно Закону Российской Федерации "О долевом строительстве" договором участия в долевом строительстве устанавливается право гражданина или юридического лица (дольщика) на получение жилого помещения, помещения нежилого фонда, объекта незавершенного строительства или иного недвижимого имущества (объекта долевого строительства) в собственность или на иное законное основание по завершении строительства данного объекта долевого строительства. В данном случае, если договор участия в долевом строительстве был заключен и оплачен полностью, то доля в подземной парковке должна быть зарегистрирована на дольщика.

Однако, в случае, если застройщик становится банкротом, может возникнуть риск изъятия доли дольщика в счет оплаты долгов застройщика. В этом случае решение принимает арбитражный суд, исходя из обстоятельств конкретного дела.

В целях минимизации рисков рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации и проведения анализа документов в данном случае.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор участия в долевом строительстве подземной парковки.
2. Документы подтверждающие полную оплату доли в подземной парковке.
3. Сведения о степени готовности объекта (подземной парковки).
4. Решение арбитражного суда о признании застройщика банкротом.
5. Документы, подтверждающие права на долю в подземной парковке.

Ответ на вопрос о возможности изъятия доли в подземной парковке в счет оплаты долгов застройщика, зависит от условий договора участия в долевом строительстве и решения арбитражного суда. Если решением суда будет признано банкротство застройщика, то доля в подземной парковке может быть продана для погашения долгов застройщика. Однако, определение порядка продажи доли определяется законодательством и условиями договора, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 469 Гражданского кодекса РФ "Долевое участие в строительстве"
• Статья 19 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
• Статья 94 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"