Продаются две квартиры в разной собственности, стоимость и правовой статус - подробности вопроса о налогах при продаже.

Здравствуйте Галина,

Если Вы продаете квартиры, то сумма дохода, полученная от продажи, подлежит налогообложению. Если срок владения квартиры составляет менее трех лет, то Вы должны будете уплатить налог на доход физических лиц по ставке 13%. Если срок владения квартиры составляет более 5 лет, то налог на доход не взимается.

В первом случае налоговая база будет составлять 900000 рублей, ставка налога - 13%, сумма налога - 117000 рублей. Во втором случае налог не взимается.

С уважением, Юрист.

Для решения вопроса о налогообложении при продаже двух квартир необходимо предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о регистрации права собственности на каждую квартиру;

2) Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий факт продажи каждой из квартир и ее стоимость;

3) Документы, подтверждающие расходы на улучшение и ремонт квартиры, если таковые имеются;

4) Документ, подтверждающий срок собственности каждой из квартир;

На основании предоставленных документов будет определена сумма налога на доход физических лиц, который может быть начислен с продажи квартиры, находившейся в собственности менее трех лет. Для уменьшения суммы налога можно использовать налоговые льготы и вычеты, например, если продажа произведена после приобретения жилья по ипотечному кредиту. Однако точную информацию о налогообложении и возможных льготах можно получить только после ознакомления с конкретными документами и условиями продажи.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц", статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Ставки налога на доходы физических лиц", статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Общая система налогообложения", статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Облагаемая база налога на доходы физических лиц".