Вопросы о налогах при продаже недвижимости: статус студента ВУЗа РФ и гражданина Казахстана, проживающего в России, имеющего недвижимость и не работающего

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить категорию налога. Если речь идет о налоге на доходы физических лиц (НДФЛ), то для определения налогооблагаемой базы необходимо учитывать ваш статус налогового резидента Российской Федерации. Согласно ст. 207 НК РФ, налоговым резидентом является физическое лицо, которое в течение налогового периода находилось на территории Российской Федерации не менее 183 дней в течение 12 месяцев, предшествующих году налогообложения. Если вы проживаете почти безвыездно в России более 183 дней в году, то вы можете считаться налоговым резидентом России.

Если вы продаете свою недвижимость, которая находится на территории Российской Федерации, то в соответствии с ст. 214 НК РФ должен уплачивать налог на доходы физических лиц. Конкретно, прибыль от продажи недвижимости облагается ставкой 13% от разности между стоимостью продажи недвижимости и стоимости ее приобретения. Стоимость приобретения может включать в себя не только сумму покупки недвижимости, но и расходы на ее улучшение и обслуживание.

Правила налогообложения и статус налогового резидента Российской Федерации для студентов не отличаются от общих правил, установленных налоговым законодательством РФ.

Для решения указанного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы: 1. Паспорт гражданина Казахстана; 2. Свидетельство о рождении; 3. Документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности и/или договор купли-продажи); 4. Выписка из учебного заведения, подтверждающая статус студента; 5. Другие документы, на основании которых можно установить Ваш статус налогового резидента Российской Федерации.

По сути вопроса, если Вы не являетесь российским налоговым резидентом, то необходимость уплаты налогов возникнет только при продаже недвижимости. Стоит уточнить, что налоговый резидент - это лицо, проживающее в России более 183 дней в году или имеющее здесь постоянное место жительства. При этом, для студентов установлены особые правила налогообложения, поэтому также стоит консультироваться с налоговым органом для определения налоговой обязанности.

Налоговый кодекс РФ: - Статья 207. Налог на доходы физических лиц. - Статья 208. Налоговая база для целей налогообложения доходов физических лиц. - Статья 210. Налоговый период и порядок уплаты налога на доходы физических лиц. - Статья 211. Резидент физическое лицо.

Для ответа на вопросы необходимо провести подробный анализ и изучение конкретных обстоятельств. Однако, в целом, студенты, не работающие на территории РФ, могут быть классифицированы как налоговые нерезиденты РФ. При продаже недвижимости на территории РФ налог на доходы физических лиц может быть уплачен в соответствии со статьей 208 Налогового кодекса РФ.