Как решить вопрос с покупкой квартиры в ипотеку, если хочется иметь долю в ней: продаются ли доли и могут ли они быть переоформлены?

Согласно Закону о гражданском праве РФ, продажа доли в жилом помещении возможна только по согласию всех совладельцев. Если родители вашего мужа являются совладельцами квартиры, то они имеют право продавать свою долю в ней только с согласия всех остальных совладельцев. Без согласия совладельцев, продажа доли возможна только через суд. В связи с вышеизложенным необходимо получить дополнительную информацию об участии всех совладельцев в данном вопросе, а также проконсультироваться с юристом для составления договора и организации юридически правильного сделки продажи доли в квартире с обременением.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, которую приобретают родители мужа в ипотеку; 2. Договор купли-продажи доли в квартире между родителями мужа и вашими родителями; 3. Разрешение на продажу доли в квартире от банка, выдавшего ипотеку на квартиру.

Однако, следует иметь в виду, что продажа доли в квартире с обременением не является обычной сделкой, и возможно потребуется дополнительное согласие банка на такую сделку.

Также необходимо учитывать, что в случае продажи доли в квартире, оставшейся в залоге у банка, вы не сможете оформить ее на себя до полного погашения ипотеки. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу для более детального разъяснения данного вопроса и выбора наиболее оптимального варианта.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 139 Гражданского кодекса РФ - "О сделках"; 2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - "Договор купли-продажи"; 3. Статья 548 Гражданского кодекса РФ - "Договор общей долевой собственности"; 4. Статья 130 Гражданского кодекса РФ - "Объекты гражданских прав". 5. Положения Закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" №102-ФЗ от 16 июля 1998 года.

Однако, поскольку данное обращение требует более детального анализа, я рекомендую обратиться за консультацией к компетентному юристу, который сможет оценить ситуацию более полно и предоставить рекомендации по действиям в данном случае.