Как продать долю в квартире, если нет общего языка с собственником или не хочется жить в ней: советы и ответы

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей долей в квартире, в том числе продавать ее кому угодно, включая банк.

Однако, перед продажей доли необходимо уведомить другого собственника о намерении продажи. В случае если другой собственник не заинтересован в покупке доли, он может отказаться от нее в пользу третьего лица или продать свою долю.

Также, перед продажей доли необходимо проверить, нет ли запретов на продажу в соответствующих документах, например, в договоре об ипотеке.

Советую обратиться к юристу для получения более подробной консультации и проверки документов, чтобы избежать возможных правовых проблем.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к юристу или нотариусу для составления договора купли-продажи доли в квартире. Кроме того, Вам потребуется предоставить документы, подтверждающие Ваше право на долю в квартире (договор купли-продажи, свидетельство о собственности и т.д.), а также документы о праве собственности на квартиру в целом (свидетельство о собственности на квартиру, договор купли-продажи и т.д.). Если другой собственник отказывается выкупать Вашу долю, то Вы можете продать ее любому желающему, в том числе и банку, который занимается выкупом долей в квартирах. Однако, при продаже доли через банк, Вам следует учитывать, что стоимость может быть ниже рыночной, так как банк берет на себя риск по дальнейшей продаже этой доли.

Статья 250 ГК РФ "Договор о совместной долевой собственности".

Статья 250.1 ГК РФ "Право собственника доли на ее отчуждение".

Статья 250.2 ГК РФ "Продажа доли другому участнику совместной долевой собственности".