Продается участок с домом: право собственности оформлено в 2003 году, налоги на землю и дом присылают. Узнайте данные для расчета налогов.

Исходя из статьи 375 Налогового кодекса Российской Федерации налог на землю и налог на имущество физических лиц налагается на собственников земельных участков и объектов недвижимости соответственно. В данном случае, если собственник получает уведомление об уплате налога на землю и налога на имущество физических лиц, то можно сделать вывод, что в органах государственного кадастра и мониторинга земельных ресурсов имеются данные о земельном участке и жилом доме, находящихся в собственности указанного лица. В связи с отсутствием земельного участка на публичной кадастровой карте, рекомендуется обратиться в органы Росреестра для получения подробной информации и уточнений.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Документ, подтверждающий право собственности на землю и жилой дом, например, свидетельство о праве собственности (выданное до 01.01.1998 г.) или выписку из ЕГРН (если право собственности зарегистрировано после 01.01.1998 г.); 2. Документы, подтверждающие сведения об объекте недвижимости, такие как технический паспорт, исполнительная документация; 3. Свидетельство на землю, если оно выдавалось отдельно от свидетельства о праве собственности на жилой дом; 4. Решение об установлении налоговой базы, на основе которого налоговый орган производит расчет налога на землю и дом.

Расчет налога на землю и дом производится исходя из установленной земельного и налогового законодательством ставок, а также оценки кадастровой стоимости объекта недвижимости. При отсутствии объекта недвижимости в кадастровых базах налоговый орган может произвести оценку кадастровой стоимости на основе сведений о недвижимости, хранимых в других государственных базах данных, и провести налоговую проверку на возможность установления дополнительных объектов недвижимости на данном участке.

Статьи 8, 13, 26, 30, 33, 39, 49 Налогового кодекса РФ.