Продается участок 11 соток с капитальным сараем на прилегающих 3х сотках: все документы в порядке, но как установить границы?.

По законодательству Российской Федерации, в данной ситуации необходимо обратиться в суд для защиты прав собственника на участок земли и прекращения использования муниципальных земель без разрешения. В письменной форме необходимо обратиться в орган земельных отношений с просьбой о предоставлении копий всех документов и материалов, подтверждающих наличие пересечений населенных пунктов. Орган земельных отношений должен ответить письменно в течение 30 дней. Если ответ не будет получен, или будет отказано, необходимо обратиться в суд для защиты прав. В целом, необходимо соблюдать законодательство и защищать свои права, в том числе в судебном порядке, при наличии на то оснований.

Для решения данного вопроса вам может понадобится следующий перечень документов:

1. Выписка из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2. Кадастровый паспорт на участок и сведения о правах на него;
3. Копия документов об оплате налогов за сарай;
4. Схема линейных объектов и границ населенного пункта;
5. Заявление об установлении границ участка.

Также, возможно, потребуется проведение землемерных работ для установления точной границы участка и определения его площади. Вам следует обратиться к юристу или специалисту по земельным вопросам для консультации по данному вопросу и оказания помощи в подготовке необходимых документов.

Статья 137 ГК РФ "Право собственности на земельный участок и на другие недвижимые вещи", статьи 256-258 ГК РФ "Соседские отношения", статья 222 ГК РФ "Границы земельных участков", статья 225 ГК РФ "Право пользования чужим земельным участком". Также следует обратить внимание на действующее законодательство по земельным отношениям: ФЗ "О землеустройстве", ФЗ "О государственной кадастровой оценке", ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".