Продажа дома на 6 сотках с большими долями у детей: куда положить выручку и как купить новый участок на 19 соток?

Для проведения продажи имущества необходимо составить договор купли-продажи. Общая сумма долей детей составляет 1/2, что является значительной долей. Поэтому, для проведения продажи, необходимо получить разрешение опеки и органов опеки и попечительства на такие действия. Также следует учесть, что указание заниженной стоимости имущества в договоре является незаконным и может быть признано недействительным.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1) Заявление о выдаче разрешения на продажу доли в общей собственности (для мужа, жены и несовершеннолетних детей), подписанное всеми собственниками;

2) Документы, подтверждающие право собственности на дом, включая свидетельства о праве собственности и документы, подтверждающие фактическое нахождение всех собственников в собственности;

3) Документы, подтверждающие право собственности на участок, на который запланирована покупка;

4) План предстоящих строительных работ с указанием характеристик дома, который будет построен;

5) Заявление об оценке стоимости доли каждого собственника, которое должно быть заверено независимым оценщиком;

6) Договор купли-продажи доли в общей собственности с указанием стоимости каждой доли.

Важно отметить, что все документы должны быть подготовлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и могут потребоваться для подачи в различные государственные органы, такие как Росреестр и налоговые органы.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 250, 252, 253, 256, 267, 269, 330, 332. Семейный кодекс Российской Федерации статьи 34, 35, 36, 42. Кроме того, возможно потребуется учитывать требования законодательства о защите прав несовершеннолетних. Конкретный список статей, применимых для данного случая, определяется в зависимости от целей и обстоятельств сделки.