Продается квартира на 4 человек в долевой собственности с оплатой ремонта и содержания жилья, отопление - по счетчику. Как решить вопрос оплаты газа и электричества?

Сособственник, проживающий в данной квартире и имеющий долю в ее собственности, имеет право требовать от остальных сособственников оплаты за газ и электроэнергию, так как эти услуги не включены в квитанцию по коммунальным платежам, которую оплачивают сособственники вместе. Однако, если договором между сособственниками не было предусмотрено равномерное распределение оплаты за газ и электроэнергию между всеми сособственниками, то определение доли каждого из них в таком распределении должно производиться на основании договоренности между ними либо на основании решения суда.

Для разрешения данного вопроса вам понадобится следующая информация: - Договор долевой собственности на квартиру; - Документы, подтверждающие право проживания в квартире владельцем находящейся в ней доли собственности; - Квитанции на оплату коммунальных услуг, в том числе за ремонт и содержание жилья, водоснабжение и водоотведение; - Квитанции на оплату газа и электроэнергии (если представлены).

Согласно законодательству РФ, каждый собственник квартиры несет обязанность оплачивать коммунальные услуги в соответствии с долей своей собственности в жилом помещении, а также согласно условиям заключенного с поставщиком услуг договора.

Если сособственник, проживающий в данной квартире, не имеет отдельного договора на газ и электроэнергию, то он также обязан оплачивать их потребление в соответствии с долей своей собственности в квартире. Если же существуют отдельные договоры на поставку газа и электроэнергии, то каждый собственник должен оплачивать свой потребленный объем этих ресурсов.

Таким образом, сособственник имеет право требовать от остальных собственников оплаты газа и электроэнергии, если они не оплачивают свою долю в затратах на эти ресурсы в соответствии с долей их собственности в квартире.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
2. Статья 284 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности совладельцев"
3. Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений"
4. Статья 810 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"
5. Статья 805 Гражданского кодекса РФ "Расходы на управление и эксплуатацию имущества"
6. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг"

Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо провести анализ договора долевой собственности, устава и правил внутреннего распорядка в данном доме, а также рассмотреть иные документы, урегулирующие отношения между сособственниками.