Как решить вопрос с оплатой доли квартиры: права наследования и платежи по счётчику

Если ваша тетя была записана в качестве собственника 1/4 доли квартиры на протяжении 13 лет и не пользовалась данной квартирой в течение этого времени, то она не обязана оплачивать коммунальные расходы за этот период. Основным платежом является оплата по счетчикам (за потребление коммунальных услуг), но если квартира не использовалась, то платить нечего. В случае, если были задолженности по оплате коммунальных услуг за предыдущий период, то ваша тетя может быть обязана их оплатить. В таком случае ей лучше обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в вопросах недвижимости и жилищных прав.

Для решения данного вопроса при необходимости возможно понадобиться предоставление следующих документов:

1. Договор купли-продажи квартиры или другой документ, удостоверяющий право собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие факт нахождения или отсутствия тети и ее отца в квартире за указанный период времени.

3. Договор аренды квартиры или другой документ, регулирующий отношения с жильцами по оплате коммунальных услуг.

4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за использование квартиры за указанный период времени.

5. Документы, свидетельствующие об индивидуальных отношениях между собственниками квартиры в отношении оплаты коммунальных услуг.

Однако точный ответ на вопрос о необходимости оплаты коммунальных услуг за 26 лет, а также о целесообразности и основаниях такой оплаты, возможен только после более подробного изучения деталей ситуации. Для получения консультации рекомендуется обратиться к компетентному юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации, для проведения индивидуального анализа ситуации и консультации по возникшим вопросам.

225 ГК РФ - Право собственности 244 ГК РФ - Совместная долевая собственность 346 ГК РФ - Изменение отношений собственности 891 ГК РФ - Право пользования чужой вещью.