Как решить вопрос оплаты содержания и ремонта жилья без управляющей компании?

Да, платить за содержание и ремонт жилья в доме, где нет управляющей компании, необходимо. Обязанность оплаты этих расходов возложена на всех собственников жилья в соответствии с долей, принадлежащей каждому из них. Соответствующие нормы установлены в жилищном законодательстве Российской Федерации. В случае отсутствия управляющей компании, организация содержания и ремонта общего имущества дома возможна по соглашению между собственниками жилья или через надзорный орган.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующая информация:

• Законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения между собственником жилья и управляющей организацией (например, Федеральный закон от 24.07.2008 г. № 161-ФЗ "Об основах организации государственного регулирования тарифов в сфере коммунальных услуг").
• Документы, подтверждающие ваше право собственности на жилье (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН и т.д.).
• Документы, определяющие порядок управления и эксплуатации многоквартирного дома (устав ТСЖ, решение общего собрания собственников жилья и т.д.).
• Документы, которые устанавливают размеры платы за содержание и ремонт жилья в вашем доме (например, решение общего собрания собственников жилья или тарифы, установленные региональными органами государственной власти).

Кроме того, возможно, вам потребуется получить консультацию у специалиста в области жилищного права для прояснения деталей и сложностей в данной ситуации.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - ответственность собственника помещения за его содержание

Статья 43 Жилищного кодекса РФ - если договором не предусмотрена обратная информация, собственники жилья несут расходы на содержание жилого помещения и земельного участка в соответствии со своей долей.

Статья 262 Гражданского кодекса РФ - право собственника самостоятельно решать вопросы использования своей собственности.