Меры управляющей компании при несогласии собственников на повышение тарифов содержания и ремонта МКД

Если собственники на общем собрании не согласились с повышением тарифа на содержание и оставили его прежним, управляющая организация не может изменить плату на содержание и ремонт общего имущества МКД без нового решения собственников. Управляющая организация обязана соблюдать условия договора управления и нормативные акты органа самоуправления, но не имеет права устанавливать тарифы самостоятельно без согласия собственников.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с уставом МКД и действующим законодательством, регулирующим вопросы управления многоквартирными домами. В конкретной ситуации, если собственники не приняли решения об установлении платы за содержание и ремонт общего имущества МКД на новый финансовый год, то управляющая компания вправе руководствоваться нормативно-правовыми актами органа самоуправления или осуществлять ежегодную индексацию платы на новый финансовый год в соответствии с предельным индексом, устанавливаемым соответствующими постановлениями, на основании изменения уровня инфляции, уровня потребительских цен. Если собственники не согласились с повышением тарифа на содержание и оставили его прежним, то управляющая компания должна продолжать осуществлять управление МКД и обслуживание общего имущества в соответствии с действующими условиями договора управления МКД и требованиями законодательства.

Статьи 450, 452, 453, 456 Гражданского кодекса Российской Федерации.