Родниковский район: Повышение тарифов на содержание и ремонт МКД ООО Энергетик и последствия для собственников

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, специализированная организация обязана обеспечить услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. При этом стоимость оплаты за эти услуги устанавливается в соответствии с договором между специализированной организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме. В данном случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не согласны с повышением тарифов на содержание и ремонт общего имущества, они имеют право не подписывать соответствующий договор или прекратить действующий договор, после чего должны обратиться к другой специализированной организации, которая согласна на предоставление услуг за установленную ими стоимость. Однако, следует учитывать, что обязанность по обеспечению услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме необходимо обязательно выполнять другой специализированной организацией при заключении договора. В данном случае, решение ООО «Энергетик» о прекращении действующего договора без утверждения тарифа на 2020 год может оспориться в судебном порядке. Если договор расторгнут, собственники помещений многоквартирного дома должны найти другую специализированную организацию для обеспечения услуг по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.

Для решения данного вопроса необходимо изучить действующие законодательные акты Российской Федерации в области жилищно-коммунального хозяйства. На основании положений Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от 31.07.2002 № 101-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" собственники помещений обязаны утверждать тарифы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (МКД).

Следовательно, ООО «Энергетик» Родниковского района Ивановской области находится в законном положении требовать у собственников утверждения тарифов на содержание и ремонт общего имущества МКД. Однако, если собственники не утвердят тарифы, это не означает, что Договор не может быть заключен без согласования размера платы. ООО «Энергетик» может продолжать оказывать услуги по ремонту и техническому обслуживанию общего имущества МКД на условиях, которые были утверждены ранее.

В случае, если ООО "Энергетик" расторгнет договор, это может привести к неудобствам для собственников помещений МКД, так как нужно будет искать другую обслуживающую организацию. Также возможны правовые последствия, связанные с неуплатой собственниками платежей, предусмотренных договором на содержание и ремонт общего имущества МКД.

Следовательно, рекомендуем обратиться к юристу или организации, которая специализируется на оказании юридических услуг в области жилищно-коммунального хозяйства, для профессиональной консультации и разрешения этого вопроса.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают в себя: - Гражданский кодекс РФ (статья 432); - Жилищный кодекс РФ (статьи 154, 154.1, 156.1); - Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" (статьи 7, 31).