Как оспорить повышение тарифов управляющей компании: возможные способы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания не имеет права односторонне повышать тарифы на жилищно-коммунальные услуги без согласия собственников жилья в многоквартирном доме. Если собрания собственников не состоялись из-за отсутствия кворума, управляющая компания должна продолжать действовать по текущему тарифу до тех пор, пока не будут проведены новые собрания и не будет достигнут необходимый кворум. Если управляющая компания односторонне увеличила тариф, собственники жилья могут обратиться в суд с иском о признании такого повышения тарифа незаконным и требованием возмещения убытков в связи с его начислением.

Для решения данного вопроса вам необходимо предварительно ознакомиться с договором управления многоквартирным домом, который вы заключили с управляющей компанией.

Если в договоре управления не предусмотрена процедура ежегодного повышения тарифов, то действия управляющей компании могут быть незаконными. Если же такая процедура предусмотрена, то необходимо проверить ее соответствие законодательству.

Кроме того, оспорить незаконное назначение нового тарифа можно через суд. Для этого необходимо обратиться к юристу или адвокату, чтобы составить и подать исковое заявление. В иске необходимо указать факт нарушения законодательства, привести доказательства и требовать изменения начислений в соответствии с законом.

Также вы можете обратиться в органы местного управления - администрацию вашего города или района - для выяснения законности действий управляющей компании и принятия мер по защите ваших прав.

В каждом конкретном случае необходимо учитывать многие аспекты, поэтому я рекомендую обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу или адвокату.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 317); - Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" (статьи 9, 15, 23); - Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статья 18); - Жилищный кодекс РФ (статьи 154-156); - Постановление Правительства РФ от 20.06.2006 № 354 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества зданий и сооружений".

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, в многоквартирном доме действует общее имущество, тарифы на услуги по содержанию и ремонту общего имущества и оплату жилого помещения должны устанавливаться соответствующим органом управления в соответствии с установленным порядком. Однако, подъем тарифов может производится при условии, что они были установлены с соблюдением установленных правил и процедур, и уведомление о подъеме тарифов было предоставлено в установленном законом порядке. Если в данном случае управляющая компания односторонне подняла тарифы без соблюдения законодательных требований, то можно обратиться в суд или в исполнительный орган местного самоуправления для защиты своих прав как собственника квартиры.