Перепланировка квартиры без повреждения капитальных стен. Узаконение с помощью менеджера и проверка от управляющей компании. Требуется проект на электро-проводку и газовую колонку. Как определить требование проектов от управляющей компании?

Действующее законодательство Российской Федерации требует обязательного узаконивания всех перепланировок квартиры. Поэтому, если было сделано перепланирование, то должен быть разработан проект перепланировки с учётом требований электробезопасности, газоснабжения и других нормативных требований. В этом контексте, управляющая компания имеет право запросить у Вас необходимые проекты и документы для получения разрешения на перепланировку. Если у Вас нет необходимых проектов, Вам следует обратиться к организации, занимающейся проектированием коммуникаций, газоснабжения и электроники для разработки проектов и предоставления их в управляющую компанию.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие факт перепланировки квартиры, такие как технический паспорт квартиры, согласие соседей на перепланировку, проект перепланировки, акт выполненных работ.

3. Документы, подтверждающие выполнение электромонтажных работ и газовой колонки, в том числе схемы и проекты.

Управляющая компания вправе запрашивать проекты по электропроводке и газовой колонке, это является одним из требований к оформлению документов на перепланировку жилого помещения. Если у вас нет необходимой документации о проектах, то вам необходимо обратиться к специалистам, чтобы выполнить соответствующие проектные работы. В случае, если вы не предоставите необходимые документы, документы на узаконивание перепланировки не будут подписаны управляющей компанией. Обязательным условием является аттестация проектной документации, путем проведения экспертизы проектной документации в установленном порядке.

Статьи, которые применимы к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 549-562); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30-39); - Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 48-56); - Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" (статьи 14-15); - Постановление Правительства Российской Федерации от 06.10.2003 N 607 "Об утверждении Правил выполнения работ и оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования потребитиков" (статьи 4-6).