Незаконная перепланировка в квартире: нарушение перекрытий и капитальных стен, отсутствие регистрации собственника и возможность подачи иска на моральный ущерб.

Ситуация, которую вы описали, является нарушением законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей жилья и гражданском законодательстве об охране прав собственности.

Подача иска на моральный ущерб возможна в данной ситуации в соответствии со статьей 151 ГК РФ. В случае если собственник не зарегистрирован по месту жительства, необходимо воспользоваться услугами судебного пристава для уведомления его о судебном разбирательстве.

Относительно величины морального ущерба, она будет зависеть от конкретных обстоятельств ситуации и может быть установлена судом. Кроме того, возможно требование компенсации и других убытков, связанных с нарушением прав собственности на жилье.

Важно также отметить, что незаконная перепланировка может повлечь за собой административную ответственность для собственника квартиры, а также наказанием в виде штрафа и демонтажа незаконно выполненных работ.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Копия свидетельства о праве собственности на вашу квартиру, чтобы подтвердить ваше право на защиту интересов;

2) Копии ответов ГУЖА, Прокуратуры, КГИОП, Администрации района, о том, что перепланировка незаконна, для подтверждения нарушения прав собственника соседней квартиры;

3) Документы, подтверждающие, что дом, в котором расположена квартира, является памятником архитектуры, чтобы усилить обвинения в нарушении закона;

4) Доказательства морального вреда, которые возникли в результате незаконной перепланировки, например, фотографии поврежденных перекрытий и капитальных стен, стенания и жалобы жильцов на шум и запахи из соседней квартиры.

Чтобы подать в суд на моральный ущерб, вам следует обратиться к адвокату или юристу, специализирующимся на недвижимости и правах собственности. Они смогут составить заявление о подаче иска, указать на подходящие статьи закона и помочь собрать необходимые доказательства морального вреда.

Если собственник проживает неизвестно где, вам может потребоваться помощь приватного детектива, у которого есть необходимые навыки и инструменты, чтобы разыскать его. В отсутствие адреса вы можете уведомить собственника о судебном процессе через публичные ресурсы в интернете или через официальные письма, отправленные на адрес регистрации его организации или имущества.

Ч.2 ст.6, ч.1 ст.29, ст. 36 Жилищного кодекса РФ; ст.1099, ст.1071 Гражданского кодекса РФ; ст. 14.25, ст. 14.27, ст. 7.18 Кодекса РФ об административных правонарушениях; ст. 1264 Гражданского процессуального кодекса.

Для подачи иска на возмещение морального ущерба необходимо обратиться в суд с заявлением. Если адрес собственника недвижимости неизвестен, то его можно искать через Росреестр или через судебных приставов.

Моральный ущерб может быть признан в данном случае, так как нарушение прав на жилые помещения их собственников и жильцов является серьезным нарушением и может привести к ухудшению их жизненного уровня и условий проживания.