Когда и почему требуется осмотр квартиры управляющей компанией и БТИ? Как решить проблему с жалобой. Возможности переноса дверного проема в блоке сан узла без тронутых капитальных стен.

Согласно статье 3 Федерального закона "Об объектах капитального строительства" квартира является объектом капитального строительства и может подлежать обязательному осмотру уполномоченными представителями управляющей компании и БТИ в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Кроме того, если была поступившая жалоба, то осмотр может быть назначен в любом случае.

Относительно второго вопроса, нужно учитывать, что перенос дверного проема может быть затребован как перепланировка жилого помещения в соответствии с законодательством, что также подлежит контролю уполномоченных органов. Если капитальные стены не были затронуты, то, вероятно, такое действие не будет считаться перепланировкой помещения. Однако, все конструктивные изменения в квартире должны соответствовать требованиям закона.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы на право собственности на данную квартиру; 2. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником квартиры; 3. Акт обследования жилого помещения; 4. Документация, подтверждающая проведение ремонта и переноса дверного проема, если таковые имеются; 5. Жалоба, поступившая в управляющую компанию, и другие документы, связанные со спорными вопросами.

Относительно переноса дверного проема, необходимо учитывать градостроительные нормы и правила, а также требования действующего законодательства Российской Федерации. В случае если строительные работы могут повлиять на несущие конструкции или составляющие электрической безопасности, то необходимо получить соответствующие разрешительные документы и провести соответствующую экспертизу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения указанных вопросов: - Статья 27 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует права и обязанности собственников жилых помещений - Статья 40 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает правила осмотра жилых помещений и обязанности собственников в этом вопросе - Статья 299 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила соблюдения интересов соседей и правил пользования имуществом - Статья 623 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок изменения конструкции и перепланировки жилых помещений.