Как отказаться от оплаты ненужных работ управляющей компании и самостоятельно решить проблемы ремонта жилого дома

Здравствуйте. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также осуществлять текущий ремонт и проводить необходимые работы по содержанию и ремонту общего имущества. Если управляющая компания не выполняет своих обязательств, то жильцы могут обратиться в суд с иском о взыскании убытков либо обратиться в органы местного самоуправления для принятия мер по привлечению управляющей компании к ответственности. Отказываться от оплаты за содержание общего имущества не рекомендуется, так как это может привести к образованию задолженности и возможному привлечению вас к ответственности.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией;
2. Устав товарищества собственников жилья (если таковое имеется);
3. Документы, подтверждающие факт неисполнения обязательств управляющей компанией по ремонту подъездов и труб;
4. Квитанции об оплате услуг управляющей компании.

Для принятия конкретных решений по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу, для получения консультации и подробной проверки документов.

• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Содержание и ремонт жилого помещения и жилого дома"
• Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника жилого помещения и жилого дома по содержанию и ремонту жилого помещения и жилого дома"
• Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Оперативный ремонт жилого помещения и жилого дома"
• Статья 159 Жилищного кодекса РФ "Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома"