Как взыскать сумму ремонта после некачественных работ управляющей компании: поврежденные обои и потекшая пена

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, обязанность по обеспечению ремонта и содержания общего имущества в многоквартирном доме возлагается на управляющую компанию. Если при выполнении ремонтных работ, соседи снизу понесли убытки в виде повреждения обоев в результате протечки пены, то они могут обратиться к управляющей компании с требованием о возмещении убытков. При этом необходимо уточнить, какое именно соглашение имеется между соседями и управляющей компанией, а также доказать факт негерметичности полов, что стало причиной протечки. Если управляющая компания не отвечает на запросы по возмещению убытков, то соседи могут обратиться в суд с соответствующим иском.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор с управляющей компанией, если такой имеется;
2. Акт осмотра помещения после возникновения проблемы, в котором будет указано описание повреждений;
3. Документы, подтверждающие расходы на ремонт поврежденных обоев;
4. Документы, подтверждающие выполнение ремонтных работ, а именно: счета, чеки, квитанции и т.д.

При обращении соседей к управляющей компании, необходимо составить претензию на возмещение ущерба. В случае отказа компании возместить ущерб, можно обратиться в судебный орган с иском о взыскании ущерба.

Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за порчу имущества" и статья 15 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности."