Проблемы со строительством дома: что делать, если застройщик нарушает сроки и готовится к банкротству

Здравствуйте. В ситуации, когда у застройщика возникают задержки в выполнении обязательств по договору строительства, покупатель имеет право на расторжение договора через судебный порядок и возмещение убытков, причиненных задержкой. Однако, если застройщик запустит процедуру банкротства, возможности на получение полной компенсации ущерба у покупателя будут значительно снижены. Поэтому я бы порекомендовал проконсультироваться со специалистом в области защиты прав потребителей и права строительства, чтобы вместе обдумать возможные варианты действий в данной ситуации и разработать план действий на случай инсолвенции застройщика.

Для решения вопроса необходимы будут следующие документы: 1. Договор строительства дома между Вами и застройщиком; 2. Документы, подтверждающие факт задержки сроков строительства, например, письма или иные уведомления от застройщика о продлении сроков строительства; 3. Письма или иные документы, подтверждающие наличие долга застройщика или просрочку выплат по договору строительства.

После получения этих документов Вы сможете обратиться в суд с иском о взыскании неустойки в соответствии с условиями договора строительства и принудительного исполнения договора. В случае банкротства застройщика возможно обращение в качестве кредитора в рамках процедуры банкротства с тем, чтобы защитить свои права и интересы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 155.6 Жилищного кодекса Российской Федерации Статья 23.1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства"