Проблемы со съемной квартирой: замененный замок, требования оплаты за открытие. Что делать?

Добрый вечер! В случае, если договор был заключен на устной форме, его особенности будут определяться общими правилами гражданского права. Если вы можете доказать факт найма жилого помещения, то закон защищает вас от безнадежного действия собственника (замена замков, лишение доступа к вещам). В соответствии со ст. 674 ГК РФ в случае нарушения права нанимателя на пользование жилым помещением, вы вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая расходы на поиск другого жилья и сохранение имущества (вещей, мебели) в исправном состоянии.

По данным, предоставленным в вопросе, я бы порекомендовал обратиться в полицию и предоставить им все имеющиеся доказательства (документы, свидетельские показания, фото, видео). Это поможет зафиксировать факты незаконных действий со стороны собственников съемного жилья и поможет обосновать взыскание с них денежной компенсации за причиненный убыток в судебном порядке. Также рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в подготовке документов.

Для решения данной ситуации следует предоставить в полицию следующие документы: 1. Документы, подтверждающие фактическое проживание в съемной квартире (например, квитанции об оплате коммунальных услуг или договор аренды, документы на мебель и другие вещи, находившиеся в квартире). 2. Документы, свидетельствующие о нарушении действующего законодательства Российской Федерации (например, запись переговоров или иные доказательства уголовно-процессуального характера). 3. Документы, подтверждающие требование оплаты некой суммы за предоставление доступа к имуществу. 4. Вся иная документация, необходимая для установления фактических обстоятельств данного случая.

Полиция будет обязана рассмотреть данную ситуацию и принять меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Статьи 349 и 358 Гражданского кодекса РФ в части защиты права собственности и имущественных прав, а также статьи 165, 166 Уголовного кодекса РФ, касающиеся мошенничества и принуждения к совершению действий, нарушающих права граждан и организаций.