Конфликт арендатора и арендодателя: замененный замок, взятые деньги и пропавший матрас

Согласно Закону РФ "Об аренде жилых помещений" арендатор имеет право на использование арендованного жилого помещения, включая все внутренние принадлежности, находящиеся в нем в момент передачи арендованного помещения. В случае, если арендодатель согласно арендной договоренности не имел права зайти в квартиру без уведомления или оповещения арендатора, действия арендодателя считаются противоправными. В данном случае, арендодатель должен был проинформировать арендатора об изменении замка или передать ключи от нового замка.

Таким образом, вам следует обратиться в суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением о защите прав арендатора на собственность, в котором требовать вернуть матрас и другие вещи или компенсировать их стоимость в случае, если арендодатель отказывается возвратить подвергнутые пропаже вещи. При этом, следует предоставить доказательства наличия денег в квартире на основании документов (расходных квитанций и т.д.) в судебном порядке.

Относительно привлечения арендодателя к уголовной ответственности за действия, описанные в заявлении, следует обратиться в органы правоохранительных органов, которые принимали заявление, и подать жалобу на отказ в возбуждении уголовного дела в вышестоящий орган, если считаете это необходимым.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о защите нарушенных прав. В качестве доказательств необходимо предоставить копии документов, подтверждающих факт аренды квартиры, квитанции об оплате, а также свидетельские показания лиц, которые являлись свидетелями проникновения другого арендатора в квартиру. Кроме того, необходимо предоставить фотографии и иные доказательства наличия матраса в квартире во время проживания Ирины. Суд может вынести решение о возврате матраса или компенсации его стоимости, а также возмещении морального вреда.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

Статья 139 УК РФ - "Незаконное проникновение в жилище".

Статья 160 УК РФ - "Присвоение или растрата чужого имущества".

Статья 159 УК РФ - "Мошенничество".

Статья 146 УК РФ - "Нарушение неприкосновенности жилища".

Статья 182 УК РФ - "Злоупотребление властью".

Статья 285 УК РФ - "Самовольное завладение или уничтожение чужого имущества".

Кроме того, могут быть применимы нормы Гражданского кодекса РФ, регулирующие договор аренды и права арендатора и арендодателя.