Проблемы с регистрацией права собственности на квартиру: купля-продажа, оплата, акт передачи, застройщик и судовое решение

Для регистрации права собственности на квартиру необходимо получить решение суда о признании предварительного договора купли-продажи от 2008 года действительным и обязательным для сторон, а также о признании права собственности на квартиру у покупателя на основании документов об полной оплате и акта приема-передачи квартиры от 2018 года. Также необходимо обратить внимание, было ли зарегистрировано право собственности на квартиру на застройщика, и если нет, то необходимо выяснить причины и решить этот вопрос в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Предварительный договор купли-продажи от 2008 года с обязательной 100% предоплатой. 2. Документы об полной оплате квартиры в 2008 году. 3. Акт приёма-передачи квартиры от 2018 года.

Для регистрации права собственности на квартиру потребуется решение суда о признании права собственности на данную квартиру в Вашу пользу. В данном случае, Вам необходимо обратиться в суд с иском о защите прав на жилой объект, а именно, на признание Вашего права собственности на квартиру.

Статьи 131 и 132 ГК РФ об установлении факта приобретения права собственности, статья 224 ГК РФ о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, статья 301 ГК РФ о договоре купли-продажи и статья 488 ГК РФ о выполнении обязательств. Кроме того, могут применяться иные нормы законодательства РФ в соответствии с обстоятельствами дела.