Проблемы с подключением коммуникаций на участке: договор с УК и спор о тарифах, акты и квитанции

УК в своих действиях должна руководствоваться законодательством Российской Федерации и положениями договора с Валерием. Если УК не выполнила свои обязательства по предоставлению в пользование мест подключения к коммуникациям в установленные сроки, что могло привести к невозможности полноценного пользования участком Валерием, последний имеет право потребовать от УК выполнение своих обязательств и возмещение убытков, которые он понес из-за невыполнения обязательств. Если оплата за услуги УК не была согласована с Валерием, то такие услуги должны были оказываться по договоренным с ним тарифам. Если услуги были оказаны, но Валерий не подписывал акты об оказании услуг, то это не освобождает его от оплаты услуг в соответствии с договором. Однако, УК не имеет права запретить Валерию доступ к участку, если он выполняет обязательства по договору.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор на обслуживание участка с управляющей компанией.
2. Дополнительные соглашения или письменные документы, свидетельствующие о том, что УК обязуется предоставить в пользование места подключения к коммуникациям.
3. Документы, подтверждающие отсутствие подключения к воде и газу, а также документы, свидетельствующие о дате и условиях подключения электричества.
4. Квитанции на оплату услуг УК, которые отправлялись Заявителю.
5. Любые другие документы, связанные с вопросом, которые посчитает необходимыми Заявитель или его представитель.

Отказ от пользования участком не освобождает от обязанности оплаты услуг УК в соответствии с условиями договора. Однако, если УК не исполняет свои обязательства, указанные в договоре, Заявитель имеет право обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Здравствуйте, Валерий. Для решения данного вопроса можно обратить внимание на следующие статьи закона:

• Статья 466 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) - об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств;
• Статья 779 ГК РФ - об изменении обстоятельств, повлекших за собой невозможность исполнения обязательства;
• Статья 786 ГК РФ - об освобождении от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства в случае невозможности его выполнения по независящим от должника причинам;
• Статья 322 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) - об обязательном досудебном порядке урегулирования споров, связанных с договорными обязательствами.

Кроме того, следует уточнить условия договора и правоотношения сторон, а также изучить дополнительное законодательство и заключенные документы.