Проблемы с передачей квартиры после покупки по ДДУ в ипотеку: как решить ситуацию?

Застройщик обязан предоставить договор о передаче квартиры в собственность в течение установленного срока после подписания акта приема-передачи и оплаты всех необходимых сумм. Если застройщик не выполняет свои обязательства, необходимо обратиться в суд или к нотариусу для защиты своих прав и получения договора о передаче квартиры в собственность. Также рекомендуется обратиться в администрацию места жительства за помощью в данном вопросе.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи по ДДУ;
2. Копию акта приема-передачи квартиры;
3. Копию документа, в котором застройщик уведомил Вас о необходимости оплаты за лишний квадрат;
4. Копию документа об оплате лишнего квадрата;
5. Копию письма, в котором Вы просили застройщика выдать Вам договор о передаче квартиры в собственность;
6. Копию любых других документов, которые могут иметь значение для решения данного вопроса.

Ситуация, которую Вы описали, является достаточно сложной и может потребовать консультации и помощи юриста. Он сможет изучить все имеющиеся документы, а также правовые нормы, регулирующие отношения между покупателем и застройщиком, и дать Вам правовую оценку ситуации и рекомендации по дальнейшим действиям.

Статья 609 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор подряда"; Статья 448 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Передача вещи продавцом покупателю"; Статья 458 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Права покупателя, если обнаружены недостатки в проданном товаре"; Статья 276 Жилищного кодекса Российской Федерации "Удостоверение права собственности на жилое помещение".