Проблемы с арендой квартиры: тараканы, не вернули деньги, дезинфекция за счёт арендодателя

В данной ситуации необходимо учитывать положения Гражданского кодекса Российской Федерации и Закона РФ "О защите прав потребителей". Арендатор вправе требовать от арендодателя выполнения договорных обязательств, включая предоставление жилого помещения, соответствующего условиям договора, а именно - без наличия тараканов или других вредителей. Если арендодатель не выполняет свои обязательства, арендатор имеет право требовать от него возврата денежных средств или проведения профессиональной дезинфекции квартиры за его счет. В случае недобросовестного поведения арендодателя, арендатор также может обратиться в судебный орган.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор аренды квартиры, подписанный сторонами. В нем должны быть прописаны все условия аренды, включая срок, стоимость и ответственность за состояние жилья. 2. Документы, подтверждающие факт наличия тараканов в квартире, например, фотографии, заявление в санитарно-эпидемиологическую службу или заключение пестицидной лаборатории. 3. Документы, подтверждающие чистоту жилья перед заселением, такие как акт осмотра-приемки, составленный сторонами при заключении договора аренды. 4. Документы, подтверждающие обращение к арендодателю с требованием устранения недостатков, возникших после заключения договора.

Кроме того, в случае если арендодатель отказывается вернуть денежные средства или провести дезинфекцию, следует обратиться к юристу для консультации и подготовки эффективных действий в данной ситуации.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 609-610, 615-618); - Жилищный кодекс РФ (статьи 674-675); - Закон РФ о защите прав потребителей (статьи 18-20).