Проблемы с арендаторами: нарушения обещаний, задержки оплаты и жалобы

Судя по описанию ситуации, действия владельца комнаты основаны на законном праве. Поскольку жильцы не внесли денежные средства в срок, указанный в договоре, они нарушили условия договора. Поэтому, выселение имело законную основу. Если жильцы подали на вас заявление, то вам следует обратиться к юристу для защиты своих интересов. Если вы не причинили им ущерба, то возможность обвинений вас в чем-либо крайне мала. Однако, если они представят какое-либо доказательство, то необходимо предоставить свое разъяснение в соответствии с действующим законодательством.

Для решения вопроса, возникающего в данной ситуации, вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды помещения, если таковой был заключен между вами и жильцами.

2. Доказательства оплаты арендной платы, если жильцы производили оплату.

3. Свидетельские показания соседей, которые могут подтвердить нарушение жильцами правил проживания.

4. Жалобы соседей, подписанные и датированные, которые могут использоваться в качестве доказательств нарушения договорных обязательств жильцами.

5. Личные записи и сообщения (sms, e-mail), которые могут подтвердить Контакт между вами и жильцами, а также даты договоренностей и требований.

После сбора необходимых документов, Вам нужно обратиться к профессиональному юристу, который поможет составить письменное возражение на заявление жильцов и защитит Ваши интересы в суде. Помните, что бездействие сегодня может стать катализатором проблем завтра.

Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Найм жилого помещения", статья 635 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендодателя", статья 652 Гражданского кодекса РФ "Ответственность сторон найма жилого помещения", статья 1194 Гражданского кодекса РФ "Безосновательное обогащение" и статья 158 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество".