Проблемы после покупки квартиры: затопление, отказ в осмотре, желтые пятна на потолке и экспертиза?

Для определения срока затопления проводится экспертиза, которая основывается на результате осмотра недвижимости, анализе строительных конструкций и других факторов. Экспертиза может быть проведена только специалистами, имеющими соответствующую лицензию и пройдящими аккредитацию у соответствующих органов. Если у вас есть подозрения, что затопление произошло до вашей покупки квартиры, требуется обратиться к юристу, чтобы выяснить все обстоятельства. Для решения этого вопроса могут быть привлечены соответствующие органы, проводившие экспертизу и акт осмотра.

Для решения данного вопроса могут понадобится следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцом и покупателем. 2. Документы, подтверждающие выполнение ремонта в квартире. 3. Письменные претензии соседей снизу, содержащие требования о возмещении причиненного ущерба. 4. Ответ на эти претензии со стороны покупателя квартиры, в котором объясняется позиция и доводы в свою защиту. 5. Акт осмотра квартиры, составленный независимыми экспертами или представителями жилищно-эксплуатационной организации. 6. Фотографии повреждений, указывающие на даты их возникновения. 7. Результаты экспертизы состояния систем коммуникаций, в том числе датчиков и труб, отвечающих за подачу воды в квартиру покупателя. 8. Дополнительные данные, связанные с окружающей обстановкой и погодными условиями в период с октября по декабрь 2019 года, которые, возможно, повлияли на состояние квартиры и повреждения, обнаруженные на потолке соседей снизу. 9. Прочие документы, которые могут быть полезны для разбирательства данного спорного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 792 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за причинение вреда имуществу"
• Статья 1264 Гражданского кодекса РФ "Срок для предъявления требований к продавцу о несоответствии качества товара условиям договора купли-продажи"
• Статья 270 Гражданского процессуального кодекса РФ "Осмотр места происшествия"
• Статья 291 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве"