Приватизированный дом на не приватизированной земле: права собственников и возможность приватизации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3113752
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославСогласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на земельный участок и объекты недвижимости, находящиеся на нем, могут принадлежать разным лицам. Если земля, на которой расположен дом, на данный момент не приватизирована, ее приватизация требует согласия всех собственников дома, поскольку они являются совладельцами земельного участка, на котором он стоит. Таким образом, двое из трех собственников не могут приватизировать землю, на которой стоит дом, без согласия третьего.
Для решения данного вопроса, следует обратиться в орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление прав на земельные участки на территории населенного пункта.
Документы, которые могут потребоваться для приватизации земельного участка, могут включать в себя: заявление на предоставление права на земельный участок, копию документа, удостоверяющего личность заявителя, документ об установлении границ земельного участка, и т.д.
По отношению к собственности на земельный участок, следует учитывать законодательство Российской Федерации, которое определяет порядок получения прав на земельный участок для различных категорий землепользователей, включая граждан.
В частности, собственники домов, находящихся на земельных участках, могут получить права на земельные участки на основании договора аренды или свидетельства о праве собственности на земельный участок.
Таким образом, необходимо обратиться к специалисту по недвижимости, который поможет уточнить порядок приватизации земельного участка и определить возможность приватизации земли на которой стоит дом при трёх собственниках.
Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 136 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность"; - Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение и исполнение договора"; - Статья 36 Федерального закона "Об основах гражданского оборота земель" "Правовой режим на земли сельскохозяйственного назначения" и соответствующие статьи местных законов о земельных отношениях.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы