Приватизированный дом с не приватизированной землей: успейте разобраться в правах на доли после смерти бабушки

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к Закону Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В соответствии с этим законом, если бабушка была единственным собственником жилого дома и приватизировала его в пользу Вас и Вашей мамы, то в соответствии с п. 5 ст. 210 Гражданского кодекса РФ Вы и Ваша мать имеет право на наследование доли в земельном участке, на котором расположен данный дом. При этом, наследники бабушки также имеют право на доли в земельном участке. Для урегулирования прав и доли в земельном участке необходимо обратиться в органы земельных отношений.

Для решения данного вопроса нужно предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о смерти бабушки. 2. Документы, подтверждающие факт проживания с бабушкой, такие как договоры найма, выписки из домовой книги, квитанции об уплате коммунальных услуг и т.д. 3. Документы, подтверждающие факт приватизации дома на вас троих, если таковые имеются. 4. Документы, подтверждающие наличие у бабушки дочери и сына.

Далее, необходимо провести юридическую экспертизу связанных с данной ситуацией документов, затем провести юридическое исследование по вопросу, имеет ли брат или сестра право на доли, несмотря на то что дом был приватизирован на вас троих. Результаты данного исследования будут являться основой для дальнейших действий, направленных на защиту ваших законных интересов.

Статьи применимые для решения вопроса:

статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наименование и состав общей долевой собственности";

статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность";

статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права дольщика на общую долевую собственность";

статья 34 Земельного кодекса Российской Федерации "Права собственника земельного участка".