Приватизированный дом на неприватизированной земле: права собственности и наследования

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если имущество было приобретено родителями в период брака, оно считается совместно нажитым имуществом и после смерти одного из супругов подлежит разделу между наследниками, если иное не предусмотрено брачным договором.

В данном случае, поскольку дом был приватизирован в период брака родителей, он является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между наследниками после смерти одного из родителей. Размер доли каждого из наследников зависит от положения в соответствующей наследственной очереди и может быть определен с учетом конкретных обстоятельств данного случая.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи на дом и неприватизированную землю от 1998 года.

2. Договор на приватизацию дома и земли от 2002 года.

3. Свидетельство о праве собственности на дом и землю.

4. Свидетельство о смерти матери.

5. Документы, подтверждающие отношения между собой членов семьи, такие как свидетельства о рождении и браке.

На основании предоставленных документов и на основании действующего законодательства Российской Федерации, специалист сможет составить правовую точку зрения по вопросу наследования, определить доли каждого собственника в недвижимости и дать рекомендации по оформлению наследства.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 256 - права совместной собственности на имущество Статья 269 - доля в праве совместной собственности Статья 331 - наследование доли в праве собственности на имущество