Приватизация подвала нежилого помещения: коммуникации и вопросы отказа от собственности

Отказаться от права собственности на подвал возможно только путем его продажи или дарения. Если вы не желаете продавать подвал, самостоятельно не можете отказаться от права собственности на него. Однако, Вы можете передать право на пользование подвалом другому лицу в соответствии с договором аренды, без права выкупа.

Для решения вопроса об отказе от собственности на подвал вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление о выкупе или отказе от приватизированного помещения. В этом заявлении необходимо указать, что вы хотите отказаться от собственности на подвал.

2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на приватизированное помещение. Это может быть свидетельство о праве собственности или иной документ, удостоверяющий ваше право на это помещение.

3. Если подвал является фундаментом жилого дома, то понадобятся документы, удостоверяющие право на собственность на данный дом, а также документы на земельный участок, на котором расположен дом.

4. Документы, подтверждающие наличие коммуникаций в подвале. Это могут быть технические паспорта на коммуникации, акты осмотра и др.

5. Договор на поставку коммунальных услуг, в которых указано, что коммуникации проходят через подвал.

После того, как вы соберете все необходимые документы, вы можете обратиться в органы местного самоуправления или в Росреестр с заявлением о отказе от собственности на подвал. Однако, следует учесть, что при отказе от собственности на подвал могут возникнуть сложности с ремонтом коммуникаций и обеспечением их надлежащего функционирования, поэтому следует тщательно взвесить все преимущества и недостатки данного решения.

Статьи закона, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об имуществе, принадлежащем на праве собственности"

2. Статья 50 Федерального закона "Об основах государственной собственности на землю"

3. Статья 1 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества"

4. Статья 36 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".