Приватизация квартиры в многоэтажном доме: решение проблем с кадастровым учетом и БТИ

Для приватизации квартиры необходимо, чтобы дом был зарегистрирован в кадастровой палате. Если дом не зарегистрирован в кадастровой палате, то необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения дома и узнать причину отсутствия регистрации. В случае, если отсутствие регистрации связано с отсутствием БТИ, необходимо заказать технический паспорт на дом и зарегистрировать дом в кадастровой палате. Далее можно будет приступать к процедуре приватизации квартиры.

Для решения подобного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления, а именно в управляющую компанию или в муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства с запросом на предоставление различной документации. Кроме того, для приватизации квартиры также необходимы следующие документы: паспорт гражданина Российской Федерации, свидетельство о рождении (если не достигнуто 14 лет), свидетельство о браке/разводе/заключении брачного договора (если применимо), а также документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, дарственная и т.п.). В данной ситуации также может потребоваться сбор и анализ дополнительных документов и справок от государственных органов для выяснения статуса здания и возможности его приватизации.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, если мы говорим о приватизации квартиры в многоэтажном доме, не стоящем на кадастровом учете, то, вероятно, должны быть применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ, особенно Глава 16 "Право собственности"
• Федеральный закон "Об объектах недвижимости"
• Градостроительный кодекс РФ, в части, касающейся регулирования отношений в области градостроительной деятельности
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Кроме того, может потребоваться изучение ряда правовых актов и регламентов, регулирующих процедуру приватизации, таких как Постановление Правительства РФ "Об утверждении порядка приватизации жилищного фонда в РФ" и Типовой регламент по приватизации жилищного фонда в РФ.