Приватизация земельного участка в многоэтажном жилом доме: правила и возможности

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации земельный участок, находящийся на придомовой территории многоэтажного жилого дома в общедолевой собственности у жильцов данного дома, не может быть приватизирован в частную собственность. В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ право на землю может принадлежать только гражданину или юридическому лицу в частной собственности или на праве аренды, либо быть публичным добром. При этом земельный участок на придомовой территории многоэтажного жилого дома в общей собственности является общей собственностью всех собственников квартир в данном доме и не может быть приватизирован одним из собственником в частную собственность.

Для решения вопроса о получении свидетельства права собственности на земельный участок в общедолевой собственности у жильцов многоэтажного жилого дома необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на земельный участок: выписка из Единого государственного реестра недвижимости, план участка, технический паспорт и иные документы, касающиеся прав на земле.

2. Документы, которые свидетельствуют о собственнических правах на жилье, расположенное на придомовой территории многоэтажного жилого дома: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор долевого участия, если квартира приобретена по такому договору, и т.д.

3. Решение общего собрания собственников, которое было принято по вопросу выделения земельного участка из общего имущества.

4. Заявление на выдачу свидетельства права собственности на долю в земельном участке.

Следует отметить, что процедура оформления прав на землю в РФ может быть сложной и длительной, особенно в случае, когда земельный участок находится в общей собственности. Для получения ответа на конкретный вопрос следует обратиться к юристу, который специализируется в области земельного права.

Обращаю ваше внимание на то, что для полного и точного ответа необходимо рассмотреть конкретный законодательный акт. Однако, в соответствии со статьей 8 Федерального Закона от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статьями 8 и 35 Земельного кодекса РФ, земельный участок, находящийся в общедолевой собственности у жильцов многоэтажного жилого дома, может быть приватизирован только с согласия всех собственников данного земельного участка.